Acheter ou construire une maison : avantages et inconvénients
Avoir une maison ou une habitation dont on est propriétaire est une bonne initiative. Cependant, plusieurs personnes se demandent s’il faut acheter ou construire une maison. Ces alternatives ont toutes des avantages et aussi des inconvénients. Découvrez-les dans cet article.
L’achat d’une maison : possibilité de s’y installer immédiatement
Le premier avantage que vous offre l’achat d’une maison est la rapidité de l’opération. Vous pouvez poser rapidement vos valises. Certes, les signatures du compromis de vente et de l’acte de vente définitif chez le notaire prennent un peu de temps. En outre, vous devez savoir que les anciennes maisons sont généralement mieux situées. Elles sont toujours en centre-ville, près des écoles, des transports et des commerces. De plus, si vous aimez le charme rustique d’une vieille bâtisse en grosses pierres, vous vous tournerez forcément vers une maison à vendre.
Par ailleurs, acheter une maison est un investissement qui peut être rentable sur le long terme. Cela est possible lorsque vous réalisez des travaux de rénovation pour améliorer l’isolation ou remettre à neuf le système électrique. De cette façon, vous redonnez de la valeur à votre bien et vous pourrez le vendre plus cher.
Achat d’une maison : Les anciennes maisons demandent des travaux d’isolation
Les anciennes maisons sont rarement dépourvues de charme certes, mais il faut noter qu’elles sont généralement de véritables passoires énergétiques. Ainsi, le nouveau propriétaire se trouve en face d’un dilemme : soit il réalise de gros travaux qui lui feront dépenser une somme importante, soit il conserve le bâtiment intact et payer de lourdes factures d’énergie.
Par ailleurs, l’achat d’une maison demande une précision de votre part. En effet, vous devez choisir ce qui répond à vos besoins, en matière de nombre de pièces, de taille au mètre carré, etc. En revanche, un mauvais choix vous fera engager des travaux coûteux, car vous aurez à déplacer des murs déjà existants.
Construire une maison : avoir une habitation à son goût
Le premier avantage de construire une maison est que la résidence vous ressemblera parfaitement. En effet, elle est conçue sur mesure selon vos goûts et vos besoins. En outre, vous avez la possibilité de tout anticiper avant le démarrage des travaux. Ainsi, vous savez approximativement la future consommation énergétique, la disposition de chaque pièce, l’orientation de l’habitation, les équipements, etc. De même, une maison neuve se construit obligatoire en fonction des dernières normes en vigueur. Donc, vous avez l’assurance que votre maison pourra bénéficier de doubles vitrages, d’un système électrique sans danger, etc.
Par ailleurs, vous n’avez pas de travaux à prévoir avec une maison neuve. Vous aurez uniquement à faire un peu d’entretien sur certains équipements et éléments de la maison. Il n’y aura pas de travaux conséquents, car la garantie décennale vous couvre pendant une période de 10 ans.
Construction de maison : le chantier prend du temps et le budget est élevé
La construction d’une habitation ne se fait pas du jour au lendemain. Vous devez d’abord rechercher le constructeur en faisant une comparaison approfondie des devis. Il est très difficile de trouver quelqu’un qui s’occupera des travaux jusqu’à la fin. De plus, les délais de construction sont trop importants, car il faudra une année entière voir plus.