Carte professionnelle dans les métiers de l’immobilier : pourquoi en disposer ?
Dans toutes les professions, une autorisation d’exercer est nécessaire pour accomplir sa fonction sans difficulté. Il est vrai qu’une formation ou un cursus plus long se termine par l’obtention d’une attestation. Mais un justificatif portatif de compétence est utile pour la présentation devant un client : c’est la carte professionnelle. Découvrez ici son importance dans les métiers de l’immobilier.
Les raisons de la disposition d’une carte professionnelle
L’exercice de toute activité immobilière converge à la présentation d’une carte professionnelle. Il s’agit d’une preuve de droit d’exercer qui rassure le client sur vos compétences à accomplir la mission. Elle est délivrée par la chambre de commerce et d’industrie après un temps de formation.
Elle est obligatoire pour tous les professionnels du métier de l’immobilier surtout pour les agents immobiliers. La carte professionnelle fournit toutes les informations sur les professionnels du métier. Il s’agit du nom, d’un numéro d’identification et de lieu de délivrance. Pour l’agent immobilier, elle lui donne l’autorisation d’ouvrir un cabinet ou une agence, la possibilité d’engager du personnel immobilier et le droit de collaboration avec ses autres collèges.
Les conditions d’acquisition de la carte
Pour obtenir une carte professionnelle dans le domaine immobilier, il faut mener certaines démarches au préalable. Une demande d’obtention de la carte sera déposée avec toutes les autres informations requises auprès de la chambre de commerce et d’industrie de la localité. En général, ce dossier est constitué de :
- une attestation ou un diplôme justificatif de l’obtention d’une formation nécessaire à l’exercice de votre métier ;
- une copie du casier judiciaire donnant la preuve de votre intégrité morale et sécuritaire ;
- un justificatif d’une assurance à la responsabilité civile et professionnelle ;
- une attestation d’une santé financière stable, équilibrée ;
- une preuve de l’enregistrement de votre entreprise au registre de commerce et des sociétés. Elle doit dater de moins d’un mois avant la date du dépôt de dossier.
À toutes ces pièces sera ajouté un chèque de payement de frais de dossier qui s’élève à 120 euros. Depuis 2015, la durée de validité d’une carte professionnelle est passée de 10 ans à 3 ans. Cette réduction résulte de certaines prises de mesure afin d’assainir l’environnement des métiers du domaine. Après donc 3 ans, une demande de renouvellement doit être émise auprès de la chambre de commerce.
Les métiers de l’immobilier donnant droit à une carte
En général, tout exercice de métier dans le domaine de l’immobilier fait appelle à la présentation d’une carte professionnelle. De ce fait que ce soit, l’administrateur des biens, l’aménageur foncier ou le lotisseur, l’agent immobilier, le chargé de recouvrement, le comptable immobilier le conseiller en transaction immobilière, le manager immobilier ou le directeur d’une agence de gestion, chaque professionnel du métier de l’immobilier doit présenter une carte pendant l’exercice de ses fonctions. Mais il faut noter que le besoin se fait plus ressentir chez les agents immobiliers.
En conclusion, il est obligatoire de présenter une carte professionnelle dans l’exercice de certains métiers de l’immobilier. Par exemple, l’agent immobilier dispose d’une carte qui est un justificatif légal et légitime de sa profession. Cela lui permettra d’ouvrir une agence et de gérer des clients.