Dans le secteur immobilier, un garage fait partie des dépendances d’un logement au même titre que les places de parking. De ce fait, il est soumis à plusieurs taxes et impôts locaux. Ces derniers sont établis sur la base de la valeur locative de la pièce. Mais quelle imposition concerne un garage ? Dans la suite de cet article, on vous amène pour un tour d’horizon de la fiscalité à laquelle sont soumis les garages.
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Dans la majorité des contrats de bail, les propriétaires demandent au preneur de leur fournir un garant. Ce dernier est une garantie exceptionnelle qui permet au bailleur d’obtenir le remboursement des loyers en cas d’impayés du locataire. Toutefois, le statut de caution n’est pas attribué au hasard. Il faut obligatoirement constituer un dossier légal à la demande du propriétaire. Dans la suite de cet article, l’on vous amène à la découverte des documents à fournir pour se devenir un garant immobilier.
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Vendez-vous votre logement en faisant appel à une agence immobilière ? Dans ce cas, il faut obligatoirement lui donner un mandat. Dans la pratique, il existe trois types de procurations dans le secteur immobilier : simple, exclusif et semi-exclusif. Mais pourquoi opter pour un mandat semi-exclusif ? On vous détaille tout dans la suite de cet article.
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Dans l’immobilier, il existe de nombreux outils ou documents permettant aux locataires de bénéficier de certains privilèges. Au nombre de ceux-ci, nous avons l’attestation de loyer, la quittance de loyer, le contrat de bail, etc. L’attestation de loyer est un document très important surtout pour les procédures auprès de la CAF et autres institutions d’aides au logement. Mais de quoi s’agit-il ? Quel est vraiment l’intérêt de ce document ? La suite de ce billet vous livre les réponses à vos questionnements.
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Les transactions immobilières ne sont pas toujours faites dans les règles de l’art. Un vice de fond ou de forme peut vite entacher la transaction et porter préjudice à l’une des parties. Le plus souvent, ces manquements apparaissent sur l’immeuble vendu ou mis en location. De ce fait, l’acquéreur se retrouve après la conclusion de l’opération en présence de vices cachés sur le bien. Ce dernier dispose généralement d’une action en justice. Il s’agit de la garantie des vices cachés. Mais de quoi il en retourne ? Nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir dans la suite de cet article.
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La société civile immobilière (SCI) est une entreprise à statut particulier qui permet aux investisseurs d’optimiser la gestion de leurs biens immobiliers. Adhérer à une telle structure offre de nombreux avantages (fiscaux, gestion et transmission du patrimoine) aux membres. Mais comment procéder pour créer une SCI ? Voici ici les étapes essentielles à suivre pour mettre en place une telle organisation.
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Les immeubles conventionnés sont des logements dont la location est encadrée par un régime spécifique mis en place par les autorités publiques. Plus précisément, ces appartements font l’objet d’un contrat singulier entre le bailleur et l’État. En contrepartie, le propriétaire bénéficie de certains privilèges fiscaux. En règle générale, le logement conventionné peut être APL ou Anah. Mais que faut-il savoir sur les habitations APL ? Voici ici toutes les informations capitales à savoir sur ce type de domicile.
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Les syndics professionnels classiques font de plus en plus de mécontents en raison de leur tarif trop couteux et de leur indisponibilité parfois prolongée. Pour remédier à ces désagréments, de nombreuses copropriétés se tournent vers le syndic en ligne. Il s’agit de la nouvelle génération de gestionnaires des immeubles communes. Mais pourquoi opter pour ces agences virtuelles ? La suite de ce guide vous en expose les raisons.
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La location saisonnière consiste à louer un appartement meublé pour une courte durée. C’est un investissement locatif très en vogue dans les régions à forte attraction touristique. Si vous avez donc un petit appartement que vous n’utilisez pas, vous pouvez l’aménager et le mettre en location saisonnière. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles investir dans la location saisonnière.
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Arrêter de payer son loyer est un délit selon la loi et pourrait vous causer des problèmes judiciaires. Toutefois, il arrive parfois certaines situations où l’utilisation de ce moyen de pression devient obligatoire. Il s’agira dans cet article d’évoquer la raison possible pour laquelle vous pouvez arrêter de payer votre loyer. Il sera également question de clarifier le contexte juridique d’un contrat de bail et relever les conséquences auxquelles vous pourrez être confronté.
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